德阳罗江区 400亩旱地出租

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土地介绍

该土地位于四川德阳市罗江区，土地性质为耕地，面积：400亩，价格为第一年为1600元/亩/年，包括管理费，之后是800/亩/年，可流转9年；第一轮承包期结束签约第二轮承包期30年，配套设施齐全，灌溉用水周边水池堰塘，现地块种植翠冠梨桃等，30亩起租幼树一年可套种，套种200一亩一年。有水渠。

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500米以下

方位：

北向

地块形状：

小面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

一般满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

土壤肥力：

高

交通情况

道路情况：

水泥路

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

其他配套

电力设施：

有电源可牵线

灌溉设施：

人工

场地平整：

平坦

附近产业集群：

旅游景点区

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

82.26分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏高

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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