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德阳罗江县30亩春见园经营权出租(已预订)

土地编码:44273 更新时间:2017-11-07 14:36:17

价格

400元/亩/年

带看费

土地类型
耕地|旱地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
20 年
土地面积
30 亩
土地地点
四川/德阳/罗江区
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土地介绍

区位、交通:该地块位于德阳罗江,距离双车道水泥路1公里多路。距离成绵高速10公里。3米宽水泥路直达地边。

水源:地块内部无水源,下方有农户堰塘可协调。若保证生产用水,需打机井。

描述:地块内部90%以上均已种植春见,是政府2015年统一发放苗子。无需一分钱青苗费。地块3米宽水泥路围绕。地块租金为400元一亩一年,三年递增50元一亩一年。递增至550元一亩一年,不再递增。地块经我公司工作人员与村组面对面沟通,实地踏勘,信息真实有效。

权证
权属类型:
个人
权证类型:
农村土地承包经营权证
地形地貌
地块形状:
小面积不规则
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
基本满足
灌溉条件:
一般满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
30-60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
<30分钟
港口:
>60分钟
高铁:
<30分钟
国道:
<15分钟
其他配套
电力设施:
有电源可牵线
供水设施:
相关配套:
农科站/农副产品批发市场
经营信息
地块适合何种经营:
种植树木
地块利用现状:
种植-果树
农民人均收入:
4000元/年
当地劳动力资源:
充足
当地农民主要收入来源:
在家种养
农业补贴:
农机购置补贴
土地评测

土地评分(100分制)

85.15

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业
  • 区位优势

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
同类型土地各地均价

同省市最新土地价格(单位:元/亩/年)

当地历史均价(单位:元/亩/年)

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该土地均价算法基于土流大数据,因土地受自然因素影响较大,该数据仅供参考。

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